Goldmine Estate-物業管理實績

宅地建物取引業者票東京都知事(1)第97103號

物業管理實績

豐源提供管理系統


豐源提供服務：租賃服務內容
(管理費用：不動產物件租金的5%)
①　租戶進住前	②　租戶進住後	③　租戶搬出後
･租金定位･網路、各種媒體上刊登出租訊息･製作海報製作･入住者及保證人審查･締結租賃契約･保證金、更新費確定	･租金收取･租金轉寄給房東･遲繳、未繳租金催繳･契約重擬及更新等借貸契約･回收更新費用･向房東報告	･解約手續･搬出時的現場管理･鑰匙更換･室內修補費用估價單及結算書製作･清掃、回復現場作業･清算現場恢復房東及租借者負擔計算･保證金結算及退款･空屋期間的管理及對策･向房東報告

豐源提供服務：稅務內容
買賣後取得稅代繳【免費】年間固定資產稅代繳【免費】每年3月份決算代申告【依租金多寡收費】

豐源管理物件實績
本司替投資者管理不動產，除不動產管理外，修繕費用實報實銷原則，總公司GEC稅務團隊替投資者做正確務財稅規劃，經驗豐富會計師提供正確訊息，取得投資者信賴，頗獲好評。
已在管理中的一部份物件：◎商業辦公大樓 ◎辦公住宅大樓 ◎店鋪 ◎公寓
物件名：一棟商業大樓地點：東京都千代田區	物件名：*店舗* 地點：東京都世田谷區	物件名：***新宿パーク　※位於5樓的物件地點：東京都新宿區西新宿


物件名：*麻布十番*　※位於3樓的物件地點：東京都港區東麻布	物件名：*ヒルズ*　※位於7樓的物件地點：東京都港區六本木	物件名：*川崎*　※位於14樓的物件地點：神奈川県川崎市


物件名：***レジデンス　※位於35樓的物件地點：東京都港區虎之門	物件名：*神田*　※位於12樓的物件地點：東京都千代田区	物件名：*秋葉原*　※位於7樓的物件地點：東京都千代田區